Objektadresse:
Grünewaldstraße 61, Langenfeld-Reusrath
- Hochparterre; sehr großzügig geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in guter Lage von Langenfeld-Reusrath!
- Zweitbezug nach Sanierung! Alles neuwertig und kein Jahr bewohnt! Badezimmer, Türen + Türzargen, Bodenbeläge, Steckdosen + Schalter, Gasetagenheizung. Die Wohnung wurde vor wenigen Monaten frisch renoviert und gestrichen; neuwertige Vinyl-Bodenbeläge; neuwertiges, modernes Duschbad!
- hochwertig ausgetattete Wohnung im Hochparterre, eines gepflegten 3-Parteienhauses
- ca. 100 m² Wohnfläche
- 2-Zimmer, große Küche; Diele; Gäste-WC; helles Duschbad, Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche, Pkw-Stellplatz
- Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen/gekauft werden.
- Beheizung über eine Gas-Etagenheizung (aus 2023) mit eigenem Anschluss, Abrechnung dierekt über den Anbieter zu 100% nach eigenem Verbrauch
- der Energieausweis GEG (nach §§ 79 Gebäudeener-giegesetz) mit einem Energieverbrauch 36,4 kWh m²/a (A) wird zur Besichtigung vorgelegt.
- monatliche Kaltmiete 1.050,00 €/Monat zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung 150,00 €/Monat (excl. Gaskosten), Pkw-Stellplatz 40,00 €/Monat
- Kaution: 3.150,- €, 3 Monatskaltmieten oder Bankbürgschaft
- Verfügbar ab 01.06.2024!
- Besichtigungstermine bitte unter Angabe von Namen und Rückrufnummer per eMail anfordern
100 qm
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Konditionen:
Kaltmiete, monatlich 1.050,00 €
Pkw-Stellplatz, monatlich 40,00 €
Nebenkosten-
Vorauszahlung, monatlich 150,00 € Gesamtmiete, monatlich 1.240,00 €
Kaution:
3 Monatskaltmieten
3.150,00 €
oder Bankbürgschaft
Daten Energieausweis:
Der Energieausweis GEG (nach §§ 79 Gebäudeenergiegesetz) Energieeinsparverord-nung, mit einem Energieverbrauch 36,4 kWh m²/a (A) wird zur Besichtigung vorgelegt.
Verfügbar:
ab Juni 2024 (ggfs. früher)
