Objektadresse:

Richrather Straße 116, Langenfeld-Richrath

• Gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in guter und zentraler Lage von Langenfeld-Richrath!
• Die Wohnung wurde vor wenigen Monaten frisch renoviert und gestrichen; neuwertige Vinyl-Bodenbeläge; neuwertiges, modernes Duschbad!
• die sehr gut geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss, eines gepflegten, 14-Parteienhauses mit Aufzug
• ca. 72 m² Wohnfläche
• Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche; großzügige Diele; neues Duschbad, separates WC, Abstellkammer, Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche, Tiefgaragen-Pkw-Stellplatz
• Die helle und moderne Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Für die (bisher funktionierenden) Elektrogeräte wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.
• Beheizung über eine Öl-Zentral-Heizung , Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Der Energieausweis GEG (nach §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) mit einem Energieverbrauch 130,3 kWh m²/a (A) wird zur Besichtigung vorgelegt.
• monatliche Kaltmiete 760,00 €/Monat, Tiefgaragen-Pkw-Stellplatz 60,00 €/Monat zuzüglich Nebenkostenvoraus-zahlung 200,00 €/Monat, Gesamtmiete 1.020,00 €/Monat
• Kaution: 3 Monatskaltmieten (= 2.280,00 €) oder Bankbürgschaft
• kurzfristig verfügbar!
• Besichtigungstermine bitte unter Angabe von Namen und Rückrufnummer per eMail anfordern

Konditionen:

Kaltmiete, monatlich              760,00 €
TG-Stellplatz, monatlich          60,00 €
Nebenkosten-

Vorauszahlung, monatlich     200,00 € Gesamtmiete, monatlich    1.020,00 €

Kaution:

3 Monatskaltmieten            2.280,00 €

oder Bankbürgschaft

Daten Energieausweis:

Der Energieausweis GEG (nach §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) mit einem Energieverbrauch 130,3 kWh m²/a (A) wird zur Besichtigung vorgelegt.

Verfügbar:

ab Februar 2024