Objektadresse:

Oberbüscherhof 32, Leichlingen

• Gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Leichlingen / Oberbüscherhof!
• die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, eines gepflegten, 6-Parteienhauses
• ca. 65 m² Wohnfläche
• Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche; Diele; Wannenbad mit Fenster,  Kellerraum
• Die Wohnung wird derzeit vom Vormieter gestrichen, sie wird ohne Boden an den neuen Mieter übergeben.
• Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Zentral-Heizung, die Wassererwärmung ebenfalls über Durchlauferhitzer
• Der Energieausweis (nach §§ 16 ff. Energieeinsparver-ordnung (EnEV) mit einem Energieverbrauch 150,86 kWh m²/a (A) wird zur Besichtigung vorgelegt.
• monatliche Kaltmiete 550,00 €/Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung 200,00 €/Monat (bei 2 Personen), Gesamtmiete 750,00 €/Monat
• Kaution: 3 Monatskaltmieten (= 1.650,00 €) oder Bankbürgschaft
• kurzfristig verfügbar!
• Besichtigungstermine bitte unter Angabe von Namen und Rückrufnummer per eMail anfordern

Konditionen:

Kaltmiete, monatlich              550,00 €
Nebenkosten-

Vorauszahlung, monatlich     200,00 € Gesamtmiete, monatlich       750,00 €

Kaution:

3 Monatskaltmieten            1.650,00 €

oder Bankbürgschaft

Daten Energieausweis:

Der Energieausweis GEG (nach §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) mit einem Energieverbrauch 150,86 kWh m²/a (A) wird zur Besichtigung vorgelegt.

Verfügbar:

ab Mai 2024